Постановление от 11.03.2014 г № 36

Об утверждении регионального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В целях реализации части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 17 Закона Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года N 27-РЗ "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики, Правительство Чеченской Республики постановляет:
1.Утвердить прилагаемый региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики.
2.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики - министра автомобильных дорог Чеченской Республики А.Б. Тумхаджиева.
3.Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Чеченской Республики
Р.С-Х.ЭДЕЛЬГЕРИЕВ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Паспорт

Наименование плана мероприятий	Региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики (далее - Региональный краткосрочный план)
Основание для разработки Регионального краткосрочного плана	Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года N 27-РЗ "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики"
Государственный заказчик Регионального краткосрочного плана	Министерство жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики
Цели и задачи Регионального краткосрочного плана	Цели Регионального краткосрочного плана: - планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; - планирование предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов муниципальных образований и Чеченской Республики. Задачами Регионального краткосрочного плана являются: - устранение возникающих в процессе эксплуатации дефектов, влияющих на долговечность, безопасность и надежность конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов; - поддержка инициативы населения в сфере обеспечения сохранности многоквартирного жилищного фонда
Важнейшие целевые индикаторы	- Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества; - доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование; - доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран и реализован способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; - уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома
Исполнители Регионального краткосрочного плана	- Органы местного самоуправления муниципальных образований; - ГКУ "Государственная жилищная инспекция Чеченской Республики"; - некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Чеченской Республике"; - владельцы специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Ожидаемые результаты реализации Регионального краткосрочного плана	- Создание долгосрочных устойчивых механизмов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики; - приведение многоквартирного жилищного фонда Чеченской Республики к состоянию, отвечающему современным требованиям и условиям энергоэффективности; - увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества; - готовность собственников помещений многоквартирных домов к финансированию мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; - увеличение доли многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран и реализован способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; - увеличение уровня сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома
Период реализации Регионального краткосрочного плана	Три года
Организация управления и система контроля Регионального краткосрочного плана	Оперативный контроль за ходом реализации мероприятий Регионального краткосрочного плана обеспечивает региональный оператор, который: - обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета Чеченской Республики и (или) местного бюджета. По мере реализации задачи и мероприятия Регионального краткосрочного плана реализации могут уточняться и корректироваться в соответствии с изменением федерального и республиканского законодательства, макроэкономических показателей и ориентиров социально-экономического развития Российской Федерации и Чеченской Республики

I.Обоснование необходимости утверждения регионального краткосрочного плана
Объем жилищного фонда Чеченской Республики по состоянию на 1 января 2014 года составляет 5275 тыс. кв. метров, большая часть которого находится в частной собственности.
В основном жилищный фонд Чеченской Республики, разрушенный при проведении контртеррористической операции, за период с 2002 по 2012 годы был восстановлен по федеральным целевым программам и по внепрограммным мероприятиям. Однако многоквартирные дома с достаточно высоким износом (от 35 до 60%), имевшие небольшие дефекты, не подвергались капитальному ремонту. Кроме того, в многоквартирных домах, восстановленных в 2002 - 2004 годах, требуется проведение капитального ремонта и замены отдельных конструктивных элементов и инженерных систем.
Часть жилищного фонда Чеченской Республики не соответствует современным требованиям по качественным характеристикам, техническому содержанию и уровню благоустройства и не удовлетворяет запросам населения.
Неудовлетворительное состояние жилищного фонда Чеченской Республики обусловлено неэффективностью системы управления им, недостаточным объемом финансовых ресурсов, направляемых на его содержание и текущий ремонт, отсутствием средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, высокой степенью износа оборудования и инженерных сетей и, как следствие, низким качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Чеченской Республики от 4 февраля 2014 года утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики, на 2014 - 2043 годы (далее - Республиканская программа).
В целях выполнения требований пункта 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также реализации Республиканской программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах необходимо утвердить Региональный краткосрочный план.
II.Основные цели и задачи регионального краткосрочного плана
Основной целью Регионального краткосрочного плана является конкретизация сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Основной задачей Регионального краткосрочного плана является увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества.
III.Период реализации регионального краткосрочного плана
Региональный краткосрочный план формируется на трехлетний срок.
В рамках Регионального краткосрочного плана планируется отремонтировать 100 многоквартирных домов (приложение к Региональному краткосрочному плану).
В Региональный краткосрочный план включены многоквартирные дома, входящие в Республиканскую программу.
IV.Оценка ожидаемой эффективности реализации
Регионального краткосрочного плана
Реализация мероприятий Регионального краткосрочного плана должна обеспечить:
увеличение до 2,02% доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;
увеличение до 80% доли многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта;
увеличение до 70% уровня сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома.
V.Методика расчетов значений индикаторов реализации
Регионального краткосрочного плана
1.Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества, рассчитывается по формуле:

             КМКД
    ДМКД = ------- x 100%, где:
            КРМКД

ДМКД - доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;
КМКД - общее количество многоквартирных домов, включенных в Региональный краткосрочный план;
КРМКД - количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества.
2.Доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование, рассчитывается по формуле:

          КМКД
    ДЭ = ------ x 100%, где:
          ЭМКД

ДЭ - доля многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование;
КМКД - общее количество многоквартирных домов, включенных в Региональный краткосрочный план;
ЭМКД - количество многоквартирных домов, в которых проведено энергетическое обследование.
3.Доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта, рассчитывается по формуле:

            КМКД
    ДСС = ------- x 100%, где:
           ССМКД

ДСС - доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта;
КМКД - общее количество многоквартирных домов, включенных в Региональный краткосрочный план;
ССМКД - количество многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта.
4.Уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома рассчитывается по формуле:

           ПСВ
    УСВ = ----- x 100%, где:
           ФСВ

УСВ - уровень сбора взносов;
ПСВ - планируемая сумма взносов на капитальный ремонт всех многоквартирных домов, расположенных на территории Чеченской Республики;
ФСВ - фактическая сумма взносов на капитальный ремонт всех многоквартирных домов, расположенных на территории Чеченской Республики.
VI.Система управления регионального краткосрочного плана
Организация взаимодействия между органами государственной власти Чеченской Республики, органами местного самоуправления, некоммерческой организацией "Региональный оператор Чеченской Республики "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" и владельцами специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики контролирует выполнение Регионального краткосрочного плана, выявляет несоответствие результатов реализуемых и предусмотренных Региональным краткосрочным планом мероприятий, устанавливает причины недостижения ожидаемых результатов и определяет меры по их устранению.
Государственная жилищная инспекция Чеченской Республики проводит мониторинг технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Чеченской Республики.
Ответственность за целевое использование средств, в том числе взносов собственников помещений многоквартирных домов на проведение капитального ремонта, возлагается на некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Чеченской Республике" и владельцев специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся участниками Регионального краткосрочного плана.
VII.Информационное и методическое обеспечение
Регионального краткосрочного плана
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики во взаимодействии с органами местного самоуправления Чеченской Республики организует и проводит информационно-разъяснительную работу по доведению до сведения граждан целей, условий и критериев Регионального краткосрочного плана, а также освещает в средствах массовой информации итоги его реализации. Вся информация, связанная с разработкой и реализацией Регионального краткосрочного плана, размещается в любых доступных средствах массовой информации.

Приложения

2014-03-11 Приложение к Постановлению от 11 марта 2014 года № 36 Перечень

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории чеченской республики, подлежащих капитальному ремонту в рамках регионального краткосрочного плана